クリオラベルヴィ祐天寺

  • 東京都世田谷区下馬二丁目

  • 東急東横線 / 祐天寺駅 徒歩14分

  • 2020年築 / 5階建 / 27戸 / RC造

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価格偏差値

48.0
フェア

推定相場価格より3.3%割高

販価
5,500万円
168.1万円/㎡
相場
5,326万円
162.8万円/㎡
2,707
4,453
6,199
7,946
AI査定結果
推定相場価格
5,326万円
162.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,453万円〜6,199万円
136.1万円/㎡〜189.5万円/㎡
推定賃料
14.2万円
0.43万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2025年10月6日
クリオラベルヴィ祐天寺
5,500万円（168.1万円/㎡）/ 4階 / 32.72㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は144.81万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（168.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/255,500万円168.1万円4階 32.72㎡ 1LDK北西
2025/06/295,480万円166.9万円4階 32.84㎡ 1LDK北西
2025/01/164,480万円136.9万円3階 32.72㎡ 1LDK北西
2024/11/186,980万円149.4万円2階 46.72㎡ 1LDK+S北西
2023/11/256,980万円127.2万円4階 54.89㎡ 2LDK北東
2023/07/317,280万円132.6万円4階 54.89㎡ 2LDK北東
2023/07/317,280万円132.6万円4階 54.89㎡ 2LDK+WTC東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例41件の平均平米単価は147.93万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（168.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.6%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/25
クリオラベルヴィ祐天寺
世田谷区下馬二丁目
祐天寺駅14分 5,500万円168.1万円32.72㎡1LDK4階 / 5階建 北西2020年27戸RC
2025/07/08ガーラ・ヴィスタ祖師ケ谷大蔵
世田谷区砧六丁目
祖師ケ谷大蔵駅5分 3,390万円126.5万円26.79㎡1DK2階 / 5階建 西2020年44戸RC
2025/04/05GENOVIA世田谷砧greenveil
世田谷区砧四丁目
祖師ケ谷大蔵駅9分 3,340万円128.7万円25.95㎡1K1階 / 5階建 北西2017年48戸RC
2025/07/24プレール・ドゥーク経堂
世田谷区経堂三丁目
経堂駅9分 3,290万円129.8万円25.35㎡1K3階 / 3階建 南東2022年30戸RC
2023/08/25ピアース明大前
世田谷区松原二丁目
明大前駅5分 4,280万円131.0万円32.67㎡1LDK1階 / 6階建 北2019年39戸RC
2023/08/25グランドコンシェルジュ赤堤
世田谷区赤堤二丁目
松原駅3分 4,580万円131.3万円34.87㎡1LDK2階 / 6階建 西2017年40戸RC
2025/10/06アージョ世田谷東松原Due
世田谷区松原五丁目
東松原駅3分 5,490万円147.3万円37.28㎡1R3階 / 3階建 北東2021年18戸RC
2023/07/08アージョ世田谷東松原
世田谷区羽根木二丁目
東松原駅4分 4,880万円127.6万円38.24㎡1R1階 / 5階建 東2019年33戸RC
2025/09/12コンシェリア笹塚TERRACE
世田谷区北沢五丁目
笹塚駅6分 3,510万円136.0万円25.81㎡1K5階 / 5階建 東2015年39戸RC
2025/07/05ディアナコート用賀翠景
世田谷区用賀四丁目
用賀駅5分 7,180万円185.2万円38.76㎡1LDK5階 / 5階建 北2015年27戸RC
2025/06/12PREMIUMCUBE下北沢
世田谷区北沢三丁目
下北沢駅5分 3,750万円146.9万円25.52㎡1K1階 / 4階建 北2018年29戸RC
2025/08/24ピアース下北沢
世田谷区代沢五丁目
下北沢駅5分 6,680万円201.1万円33.22㎡1LDK+S4階 / 5階建 北2017年37戸RC
2025/04/01ピアース用賀レジデンス
世田谷区玉川台二丁目
用賀駅4分 6,200万円172.9万円35.86㎡2DK4階 / 4階建 北西2021年52戸RC
2025/05/03オープンレジデンシア下北沢ウエスト・テラス
世田谷区代沢五丁目
下北沢駅5分 6,480万円189.4万円34.22㎡1LDK1階 / 3階建 北2018年21戸RC
2025/03/18ピアース用賀
世田谷区玉川台一丁目
用賀駅2分 5,780万円157.8万円36.64㎡1LDK2階 / 6階建 北東2023年35戸RC
2023/06/19ARCOBALENOSAKURASHINMACHI
世田谷区弦巻一丁目
上町駅9分 3,300万円129.6万円25.46㎡1K3階 / 4階建 北2020年40戸RC
2025/09/05ラフィスタ二子玉川
世田谷区瀬田二丁目
用賀駅10分 4,000万円150.5万円26.58㎡1DK1階 / 4階建 南西2023年20戸RC
2024/06/09ガリシア用賀
世田谷区玉川台一丁目
用賀駅6分 3,300万円127.5万円25.88㎡1K4階 / 7階建 北西2017年25戸RC
2025/08/04ピアース若林レジデンス
世田谷区若林五丁目
若林駅4分 5,500万円157.6万円34.89㎡1LDK2階 / 5階建 南東2022年44戸RC
2024/12/22レガリス用賀
世田谷区瀬田二丁目
用賀駅9分 3,825万円150.0万円25.5㎡1K2階 / 8階建 南東2022年51戸RC
2025/08/19PREMIUMCUBE世田谷#mo
世田谷区世田谷一丁目
松陰神社前駅6分 3,980万円156.0万円25.51㎡1DK3階 / 4階建 南2020年42戸RC
2025/06/28ARTESSIMOBLOSS
世田谷区弦巻二丁目
桜新町駅10分 3,450万円136.9万円25.2㎡1K3階 / 4階建 西2020年30戸RC
2025/07/15アルテシモブロス
世田谷区弦巻二丁目
桜新町駅10分 3,450万円136.9万円25.2㎡1K3階 / 4階建 西2020年30戸RC
2025/09/02LEXE用賀
世田谷区用賀一丁目
用賀駅8分 3,400万円131.7万円25.81㎡1K2階 / 5階建 北東2016年39戸RC
2024/10/08ヴァースクレイシアIDZ下北沢
世田谷区代沢四丁目
下北沢駅14分 5,480万円174.1万円31.48㎡1LDK3階 / 6階建 西2022年42戸RC
2025/09/15クレヴィア三軒茶屋
世田谷区若林一丁目
三軒茶屋駅11分 6,380万円175.5万円36.36㎡1LDK1階 / 5階建 東2023年52戸RC
2024/08/24ディアレイシャス三軒茶屋
世田谷区太子堂五丁目
西太子堂駅5分 3,390万円129.5万円26.17㎡1K1階 / 5階建 -2017年42戸RC
2025/09/09コンシェリア駒沢THERESIDENCE
世田谷区上馬四丁目
駒沢大学駅8分 3,470万円135.8万円25.56㎡1K3階 / 5階建 南東2017年32戸RC
2025/01/13メイクスデザイン三宿
世田谷区三宿二丁目
池尻大橋駅11分 3,840万円149.9万円25.62㎡1K2階 / 4階建 北2015年28戸RC
2023/11/26MAKESDESIGN三宿
世田谷区三宿二丁目
池尻大橋駅11分 3,480万円135.8万円25.62㎡1K1階 / 4階建 北2015年4戸RC
2025/09/10ディアナコート三軒茶屋
世田谷区三軒茶屋二丁目
三軒茶屋駅6分 6,780万円198.6万円34.14㎡1LDK6階 / 8階建 北西2021年40戸RC
2023/12/03グランドコンシェルジュ三宿アジールコート
世田谷区三宿一丁目
池尻大橋駅11分 3,380万円130.6万円25.88㎡1DK2階 / 5階建 -2017年36戸RC
2024/02/16プレール・デューク駒沢公園
世田谷区駒沢四丁目
駒沢大学駅8分 3,200万円126.9万円25.22㎡1K3階 / 9階建 北2016年34戸RC
2025/05/24ディアレイシャス池尻大橋
世田谷区池尻四丁目
池尻大橋駅10分 3,780万円147.3万円25.66㎡1Kバストイレ別2階 / 4階建 -2018年30戸RC
2024/03/18クレヴィスタ三軒茶屋
世田谷区上馬二丁目
駒沢大学駅8分 3,350万円132.0万円25.38㎡1K4階 / 4階建 -2018年28戸RC
2024/10/23ザ・グランプルーヴ上馬
世田谷区上馬一丁目
駒沢大学駅6分 5,100万円145.5万円35.04㎡1LDK3階 / 14階建 南西2019年38戸RC
2025/04/22オープンレジデンシア池尻大橋
世田谷区池尻三丁目
池尻大橋駅5分 6,180万円185.6万円33.3㎡1DK6階 / 14階建 北西2016年45戸RC
2025/04/14オープンレジデンシア三軒茶屋
世田谷区上馬一丁目
三軒茶屋駅11分 4,980万円143.5万円34.7㎡1LDK2階 / 3階建 南2021年25戸RC
2025/08/11プレール・ドゥーク三軒茶屋
世田谷区三軒茶屋一丁目
三軒茶屋駅8分 3,370万円133.0万円25.33㎡1K1階 / 4階建 東2018年31戸RC
2025/07/21ステージファースト駒沢公園通り
世田谷区駒沢五丁目
駒沢大学駅20分 3,800万円129.0万円29.46㎡1K2階 / 9階建 南2023年39戸RC
2024/06/23プレール・ドゥーク学芸大学II
世田谷区下馬六丁目
学芸大学駅11分 3,480万円133.8万円26㎡1R2階 / 3階建 北東2020年41戸RC
2024/12/11ピアース自由が丘レジデンス
世田谷区奥沢七丁目
九品仏駅6分 6,500万円170.2万円38.18㎡1R3階 / 5階建 北2021年38戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26.9%上昇、世田谷区では38%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（168.1万円）は世田谷区の平均と比較して13.5%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
175.7万円/㎡
前年比+26.9%
世田谷区
194.3万円/㎡
前年比+38.0%

マンション概要

マンション名クリオラベルヴィ祐天寺
所在地東京都世田谷区下馬二丁目
交通東急東横線祐天寺駅徒歩14分
築年月2020年
階数5階建
総戸数27戸
建物構造RC
土地権利所有権

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