2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
189.0万円/㎡
前年比+23.6%
世田谷区
178.3万円/㎡
前年比+41.8%
クリオラベルヴィ祐天寺
東京都世田谷区下馬二丁目
東急田園都市線 / 祐天寺駅 徒歩14分
2020年築 / 5階建 / 27戸 / RC造
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価格偏差値
46.8
フェア
推定相場価格より5.2%割高
相場
5,209万円
158.6万円/㎡
2,707
4,375
6,043
7,711
AI査定結果
推定相場価格
5,209万円
158.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,375万円〜6,043万円
133.2万円/㎡〜184.0万円/㎡
推定賃料
14.3万円
0.44万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年7月7日
クリオラベルヴィ祐天寺
5,480万円（166.9万円/㎡）/ 4階 / 32.84㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は151.06万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（166.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/29 | 5,480万円 | 166.9万円 | 4階 | 32.84㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/01/16 | 4,480万円 | 136.9万円 | 3階 | 32.72㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/11/18 | 6,980万円 | 149.4万円 | 2階 | 46.72㎡ | 1LDK+S | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例31件の平均平米単価は151.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（166.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.2%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/29 | クリオラベルヴィ祐天寺 世田谷区下馬二丁目 | 祐天寺駅14分 | 5,480万円 | 166.9万円 | 32.84㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 北西 | 2020年 | 27戸 | RC |
| 2025/04/22 | スカイコートグランデ成城 世田谷区成城三丁目 | 成城学園前駅9分 | 3,200万円 | 125.7万円 | 25.45㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 南 | 2018年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/05 | GENOVIA世田谷砧greenveil 世田谷区砧四丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅9分 | 3,340万円 | 128.7万円 | 25.95㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 北西 | 2017年 | 48戸 | RC |
| 2024/11/25 | プレール・ドゥーク経堂 世田谷区経堂三丁目 | 経堂駅9分 | 3,290万円 | 129.8万円 | 25.35㎡ | 1K | 3階 / 3階建 | 南東 | 2022年 | 30戸 | RC |
| 2024/06/16 | レリアモード豪徳寺 世田谷区赤堤二丁目 | 豪徳寺駅4分 | 4,480万円 | 125.4万円 | 35.73㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 2015年 | 27戸 | RC |
| 2025/07/07 | アージョ世田谷東松原Due 世田谷区松原五丁目 | 東松原駅3分 | 5,580万円 | 149.7万円 | 37.28㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | 北東 | 2021年 | 18戸 | RC |
| 2025/07/07 | コンシェリア笹塚TERRACE 世田谷区北沢五丁目 | 笹塚駅6分 | 3,510万円 | 136.0万円 | 25.81㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | - | 2015年 | 39戸 | RC |
| 2025/07/05 | ディアナコート用賀翠景 世田谷区用賀四丁目 | 用賀駅5分 | 7,180万円 | 185.2万円 | 38.76㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 北 | 2015年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/12 | PREMIUMCUBE下北沢 世田谷区北沢三丁目 | 下北沢駅5分 | 3,750万円 | 146.9万円 | 25.52㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 北 | 2018年 | 29戸 | RC |
| 2025/03/24 | ピアース用賀レジデンス 世田谷区玉川台二丁目 | 用賀駅4分 | 6,200万円 | 172.9万円 | 35.86㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 北西 | 2021年 | 52戸 | RC |
| 2025/05/27 | ピアース下北沢 世田谷区代沢五丁目 | 下北沢駅5分 | 6,798万円 | 185.1万円 | 36.73㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 北 | 2017年 | 37戸 | RC |
| 2025/05/03 | オープンレジデンシア下北沢ウエスト・テラス 世田谷区代沢五丁目 | 下北沢駅5分 | 6,480万円 | 189.4万円 | 34.22㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 北 | 2018年 | 21戸 | RC |
| 2025/03/18 | ピアース用賀 世田谷区玉川台一丁目 | 用賀駅2分 | 5,780万円 | 157.8万円 | 36.64㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 北東 | 2023年 | 35戸 | RC |
| 2025/06/04 | ラフィスタ二子玉川 世田谷区瀬田二丁目 | 用賀駅10分 | 4,000万円 | 150.5万円 | 26.58㎡ | 1DK | 1階 / 4階建 | 南西 | 2023年 | 20戸 | RC |
| 2024/06/09 | ガリシア用賀 世田谷区玉川台一丁目 | 用賀駅6分 | 3,300万円 | 127.5万円 | 25.88㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 北西 | 2017年 | 25戸 | RC |
| 2025/06/28 | ピアース若林レジデンス 世田谷区若林五丁目 | 若林駅4分 | 5,980万円 | 171.4万円 | 34.89㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2022年 | 44戸 | RC |
| 2024/12/22 | レガリス用賀 世田谷区瀬田二丁目 | 用賀駅9分 | 3,825万円 | 150.0万円 | 25.5㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | 南東 | 2022年 | 51戸 | RC |
| 2025/07/07 | アルテシモブロス 世田谷区弦巻二丁目 | 桜新町駅10分 | 3,450万円 | 136.9万円 | 25.2㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 西 | 2020年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/28 | ARTESSIMOBLOSS 世田谷区弦巻二丁目 | 桜新町駅10分 | 3,450万円 | 136.9万円 | 25.2㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 西 | 2020年 | 30戸 | RC |
| 2024/10/08 | ヴァースクレイシアIDZ下北沢 世田谷区代沢四丁目 | 下北沢駅14分 | 5,480万円 | 174.1万円 | 31.48㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 2022年 | 42戸 | RC |
| 2025/07/05 | クレヴィア三軒茶屋 世田谷区若林一丁目 | 三軒茶屋駅11分 | 6,480万円 | 175.3万円 | 36.96㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 東 | 2023年 | 52戸 | RC |
| 2024/08/24 | ディアレイシャス三軒茶屋 世田谷区太子堂五丁目 | 西太子堂駅5分 | 3,390万円 | 129.5万円 | 26.17㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | - | 2017年 | 42戸 | RC |
| 2025/06/09 | コンシェリア駒沢THERESIDENCE 世田谷区上馬四丁目 | 駒沢大学駅8分 | 3,470万円 | 135.8万円 | 25.56㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 南東 | 2017年 | 32戸 | RC |
| 2025/01/13 | メイクスデザイン三宿 世田谷区三宿二丁目 | 池尻大橋駅11分 | 3,840万円 | 149.9万円 | 25.62㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 北 | 2015年 | 28戸 | RC |
| 2024/12/23 | ディアナコート三軒茶屋 世田谷区三軒茶屋二丁目 | 三軒茶屋駅6分 | 5,880万円 | 175.4万円 | 33.52㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 北西 | 2021年 | 40戸 | RC |
| 2024/12/12 | プレール・ドゥーク駒沢公園 世田谷区駒沢四丁目 | 駒沢大学駅8分 | 3,180万円 | 125.5万円 | 25.33㎡ | 1K | 8階 / 9階建 | - | 2016年 | 34戸 | RC |
| 2025/05/24 | ディアレイシャス池尻大橋 世田谷区池尻四丁目 | 池尻大橋駅10分 | 3,780万円 | 147.3万円 | 25.66㎡ | 1Kバストイレ別 | 2階 / 4階建 | - | 2018年 | 30戸 | RC |
| 2024/10/23 | ザ・グランプルーヴ上馬 世田谷区上馬一丁目 | 駒沢大学駅6分 | 5,100万円 | 145.5万円 | 35.04㎡ | 1LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 2019年 | 38戸 | RC |
| 2025/04/22 | オープンレジデンシア池尻大橋 世田谷区池尻三丁目 | 池尻大橋駅5分 | 6,180万円 | 185.6万円 | 33.3㎡ | 1DK | 6階 / 14階建 | 北西 | 2016年 | 45戸 | RC |
| 2025/04/14 | オープンレジデンシア三軒茶屋 世田谷区上馬一丁目 | 三軒茶屋駅11分 | 4,980万円 | 143.5万円 | 34.7㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 2021年 | 25戸 | RC |
| 2025/05/11 | プレール・ドゥーク三軒茶屋 世田谷区三軒茶屋一丁目 | 三軒茶屋駅8分 | 3,370万円 | 133.0万円 | 25.33㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 東 | 2018年 | 31戸 | RC |
| 2024/12/11 | ピアース自由が丘レジデンス 世田谷区奥沢七丁目 | 九品仏駅6分 | 6,500万円 | 170.2万円 | 38.18㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 北 | 2021年 | 38戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で23.6%上昇、世田谷区では41.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（166.9万円）は世田谷区の平均と比較して6.4%割安です。
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